achat de forêt

Bonsoir;
connaissez vous le prix d'un hectare de bois dans votre secteur , voir votre régions?
pour ma part dans le Pas de Calais ( Audomarois) il faut compter 20 000 à 25 000 euros de l'hectare sans les frais de notaire....et oui par chez nous c'est très prisé et surtout à cause de la chasse!!!! même sans avoir des arbres de valeur dessus! du taillis vaut ce prix et cela ne fait que grimper!!!

Salut,

Pour ma part en Bretagne, j'ai payé moins de 3000€ l'hectare pour un bois ou j'ai une majorité de chêne et de hêtre.

Après je pense que plus la région est boisé, moins le prix à l'hectare est élevé. Je ne sais pas si le pas de calais est une région boisé, mais les prix que tu annonce sont exorbitant!!

je suis surpris du prix tonton ,en fessant un peut de recherche voilà ce que j'ai trouvé

Le prix moyen national des forêts non bâties est stable en 2017, à 4 110 euros/ha (+ 0,2 %).

https://www.forestiere-cdc.fr/sites/default/files/2018-05/INDICATEURS%20FORETS%20FRANCE%202018.pdf

Bonjour,Et oui je me doute que vous étes étonné du prix!
Et je peux vous dire que cela se vend très bien!
Le Pas De Calais et l'une des régions les moins boisées de france...
Pour info, il y a 50 hectares de bois, taillis et landes à vendre dans mon secteur. prix 1 million 300 milles euros!!!!!ET OUI vous ne révez pas!!!!en sachant qu'à l'achat vous devez ajouter les frais de notaire et 300 000 euros de frais de déboisement des frénes avec obligation de replanter.....
il y a DES AMATEURS SUR LE FORUM?

Euh non sa ira mdr !!

J'ai le record avec 750€ l'hectare... Autant de rochers que de bois, un accès très compliqué si j'étais pas propriétaire du pré a côté, et un relief où mes chiens s'assoient pour aboyer...

tonton a écrit:Bonsoir;
connaissez vous le prix d'un hectare de bois dans votre secteur , voir votre régions?
pour ma part dans le Pas de Calais ( Audomarois) il faut compter 20 000 à 25 000 euros de l'hectare sans les frais de notaire....et oui par chez nous c'est très prisé et surtout à cause de la chasse!!!! même sans avoir des arbres de valeur dessus! du taillis vaut ce prix et cela ne fait que grimper!!!

Salut "tonton",

Tu saurais me dire comment trouver des parcelles de forêt à acheter ? sur internet? les petites annonces? chez les notaires? à l'ONF?
merci,

Tu peux te renseigner chez les notaires....mais n'oublie pas que si tu passes par eux directement tu auras des frais en plus de négociation et de publicité....le mieux c'est de particulier à particulier au moins tu ne pais que les frais de notaire.....
Pour ma part, j'ai beaucoup de contact avec des propriétaires ça ma permis d'en acheter quelques parcelles comme cela..... et ma femme travaille chez des notaires DONC...................ça peut aider aussi!

Ok, merci pour tes renseignements

Mais regarde aussi sur internet comme sur Leb.....n, j'ai déjà vu des annonces mais quand tu vois les prix

 Dans mon coin (vallée Haut Allier ) on doit trouver moins cher que chez l'Aveyronnais  , mais plus de rochers que de bois  ,pourtant il arrive à se vendre quelques parcelles en général petites  environ 300/400 euros /hectare  si c'est un exploitant forestier qui achète (là il y a des malins !!)- parfois un peu plus cher si c'est un chasseur : c'est uniquement pour avoir des droits de chasse  - enfin il y a "forets sauvages "," natura 2000" qui eux n'ont pas peur d'y mettre 1200/1500 euros /ha  sans jamais poser les pieds dans les parcelles  (achat sur plan cadastral ) puis ce n'est pas leur argent propre mais celui de subventions Européenne ou je ne sais quoi Mais il  faut se trouver dans leur secteur ou ils augmentent leur emprises  
a + gg 4369

Pour ma part j ai acheté un 1.3 hectare pour 4000 euros sans les frais de notaire...ma grande surprise et déception a été de me faire sucer 1300 euros de plus pour la parution obligatoire dans le journal, les taxes de l état, et les frais de notaire...
Ça reste convenable pour la qualité des essences sur l ensemble des parcelles.
Je suis de Charente maritime. 17.

C'est vrai pas chère dans certains département comparé à moi!!!!!Tu peux avoir plus de 5 Ha de bois pour le même prix que moi pour 1 Ha...

Oui c est débile.. ..

tonton a écrit:

Tu peux te renseigner chez les notaires....mais n'oublie pas que si tu passes par eux directement tu auras des frais en plus de négociation et de publicité....le mieux c'est de particulier à particulier au moins tu ne pais que les frais de notaire.....
Pour ma part, j'ai beaucoup de contact avec des propriétaires ça ma permis d'en acheter quelques parcelles comme cela..... et ma femme travaille chez des notaires DONC...................ça peut aider aussi!

Une vente de parcelle de particulier à particulier sans passer par le notaire c est possible ça?

Salut,

Oui c'est possible, un particulier peut mettre une annonce pour vendre une parcelle.

Mais ensuite tu es obligé de passé chez le notaire pour qu'il face les papiers pour le changement de propriétaire.

Et c'est minimum 1000 à 1500 €.